『2024년 고양꽃전시관 상반기 건축물 정밀 안전점검』

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과업지시서

1. 과 업 명: 2024년 고양꽃전시관 상반기 건축물 정밀 안전점검

2. 과업의 목적

본 과업은 고양꽃전시관에 대한 정밀 안전점검으로서, ‘시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침’ 에 따라 안전성, 사용성, 내구성을 종합적으로 평가하고 시설물에 대한 물리적, 기능적 결함의 원인분석 및 안전성 평가를 실시하여 보수·보강대책을 수립함으로써 재해를 예방하고 시설물의 효용을 증진시켜 공공의 안전을 확보하는데 그 목적이 있음.

3. 과업의 개요

가. 과업대상 시설물

1) 진단대상: 고양꽃전시관

2) 위    치: 경기도 고양시 일산동구 호수로 595

3) 규    모: 연면적 8,063.38㎡(지하 1층, 지상 2층)

4) 구    조: 철골․철근콘크리트조

5) 준공년도: 2000년 2월

6) 용    도: 문화․집회시설(전시장) /2종 건축물

나. 과업내용

연간 안전점검 용역은 ｢시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침｣ (국토교통부 고시 제2022-539호)에 규정한 아래의 정밀 안전점검 과업의 기본과업내용을 포함한다.

1) 자료수집 및 분석

2) 현장조사 및 시험(상세외관조사, 비파괴시험 등)

3) 시설물의 상태평가

4) 시설물의 안전성평가

5) 종합평가 및 안전등급 지정

6) 보수․보강 대상 공정별 보수시기, 우선순위, 대책 수립 (공사비 산정)

7) 유지관리방안 제시

8) 보고서 작성

9) 기타 발주자가 필요하다고 요구하는 사항

다. 과업기간 : 착수일로부터 ~ 2024년 4월 26일

본 용역의 과업기간은 착수일로부터 2024년 4월 26일로 하며, 예정공정에 맞추어 착오 없이 수행되어야 한다. 다만, 아래와 같이 부득이한 사유가 발생되었을 경우 (재)고양국제꽃박람회(이하 ‘발주처’라 한다)의 승인을 얻어 과업기간을 연기 또는 단축할 수 있다.

1) 천재지변 또는 부득이한 사유로 인하여 작업수행이 불가능하다고발주처가 인정할 때

2) 발주처의 사정으로 기간 내 과업완수가 곤란할 경우와 물량 변동으로 과업기간이 부적합 할 때

3) 자문회의 및 전문가 등의 자문결과 등에 의하여 추가 과업지시나 조사가 필요하여 과업기간의 연기가 불가피 할 때

4) 예정공정표

구 분	공기(착수) 공 종	5일 이내	10일 이내	15일 이내	20일 이내	25일 이내	완료일 까지	비 고
정밀 안전점검	1. 자료수집 및 분석							2024년 3월 26일 한
	2. 현장조사 및 시험
	3. 상태평가 및 안전성평가
	4. 보수․보강 및 유지관리대책 수립
	5. 보고서 작성 및 인쇄
	6. FMS 보고서 등록

4. 과업 일반사항

가. 일반사항

1) 본 사업의 계약 및 도급자(이하 ‘도급자’라 한다)는 본 과업지시서, 관계법령, 규정 및 지침에 따라 제반사항을 성실하게 이행 하여야 한다.

2) 도급자는 계약일로부터 5일 이내에 다음 사항이 포함된 착수계를 작성 제출해야 하며, 착수일로부터 5일 이내 사전조사 자료와 과업수행계획서를 제출하여 발주처의 승인을 받아야 한다.

가) 착수계 제출 시 다음 사항이 포함되어야 한다.

(1) 현장대리인계, 참여 기술자 편성 현황 및 비상 연락망

(2) 과업 책임기술자 및 분야별 책임기술자의 사용인감계 또는 서명

(3) 참여 기술자의 안전점검 및 진단과정 이수자격 증빙서류

(4) 보안대책 및 각서

(5) 예정공정표 (주간 단위 구성)

(6) 과업 수행을 위한 안전조치 계획

(7) 기타 진단 수행에 필요한 사항

나) 본 과업 수행을 위한 도급자는 과업기간 중 참여 기술자 소속여부 등 허위 사실이 없어야 하고, 허위 사실이 발견되면 도급자가 모든 책임을 지며, 참여 기술자는 과업기간 중 도급자가 임의로 교체할 수 없고, 교체가 불가피할 경우는 발주처의 사전 승인을 받아야 한다.

다) 도급자는 당해 시설물의 설계도서 등 유지관리자료와 과업지시서 등이 법령 및 지침 등에 부합되는지를 사전 검토하여 용역 착수일로부터 5일 이내에, 발주처에 서면으로 보고하고 그 방침을 받아 용역업무를 진행하여야 한다. 다만, 용역업무의 특수성 등으로 인하여 별도로 기간을 정하면 그 기간으로 한다.

라) 도급자는 발주처의 요청 시 설계도서 등의 사전검토를 거쳐 발주처의 방침을 받은 결과를 반영한 과업수행계획서를 작성하여 발주처에 서면으로 보고하고 승인을 받아 용역업무를 진행하여야 한다.

마) 과업 수행계획서에는 다음 사항이 포함되어야 한다.

(1) 과업 추진 방향 및 계획

(2) 과업 수행을 위한 조직체계 및 인원 투입 계획

① 부위별 조사 항목에 대한 조사 방법에 따른 일정 계획 포함

② 과업의 정도를 고양키 위한 중점 검토 대상 항목과 추진계획

(3) 예정공정표 (주간 단위 구성)

(4) 과업 수행을 위한 안전조치 계획

(5) 기타 진단 수행에 필요한 사항

바) 설계도서 등의 사전검토 보고서와 과업 수행계획서에 관한 일체의 서류는 정기점검(안전점검) 실시 결과 보고서에 수록하여야 한다.

3) 본 과업 수행 중 제출하는 각종 성과(보고서)에는 과업 수행 책임기술자와 분야별 책임기술자가 발주처에 등록한 인감이나 서명을 사용하여 연명으로 서명날인 하여야 한다.

4) 도급자는 발주처의 요구가 있을 시 인원 투입 실적 및 그달의 인원 투입계획을 작성 제출하여야 한다.

5) 과업의 수행을 위하여 투입된 기술자는 과업기간 중에 도급자 임의로 교체할 수 없으며, 교체가 불가피한 경우에는 발주처의 사전동의를 받아야 하고, 발주처가 과업 수행에 부적합하다고 판단한 기술자에 대해서는 발주처의 요구에 의거 즉시 교체하여야 한다.

6) 본 과업 수행 중 안전진단 대상 부위는 필요한 경우 구조재, 마감재 등을 부분적으로 제거하고 시행하며, 제거 및 복구에 드는 비용은 도급자가 부담하여야 한다.

7) 실행 공정이 예정 공정 대비 90% 미만일 때에는 만회 대책을 강구, 제출하여야 한다.

8) 본 과업의 성과는 과업 시행 부분에서 제시한 기준 및 절차에 따라 작성되어야 하며, 국토교통부에서 고시한 안전점검 및 정밀안전진단 지침을 준수하여야 한다.

9) 본 과업의 부분성과 및 최종성과가 그 내용상 미비, 과오 등의 결격 사항이 발견되면 점검 완료(준공) 전․후를 막론 하고 발주처의 지시에 따라 지체없이 도급자의 비용 부담으로 보완 조치하여야 한다.

10) 보수․보강을 위해 제시되는 공법이 품질관리 및 기술 이론상 특수시공이 요구되는 공법이면 그에 대한 시방 또는 특기사항을 표기하여 성과의 활용에 착오가 없도록 하여야 한다.

11) 도급자는 과업 완료 예정일 5일 이전에 납품목록 및 예비 성과품을 발주처에 제출하여 사전검사를 받아야 하며, 여기에서 지적되는 미비 사항을 보완하여 본 성과품을 작성하여야 한다.

나. 공정 보고

1) 도급자는 착수일로부터 매주 용역 진행 상황을 보고하여야 하며 조사 중 중요상황이 발생하면 즉시 보고 하여야 한다.

2) 발주처의 요청 시 도급자는 착수·중간·최종보고회를 개최하고 그 결과를 발주처에 보고하여야 한다.

3) 과업 수행하는 동안 발주처 요청 또는 사업상 필요시 업무협의를 갖는다.

다. 보안사항

1) 본 과업 수행 기간중 모든 용역 사항에 대한 보안책임이 있으며, 보안규정을 준수하여야 한다.

2) 보안대책을 수립하고 대표자와 참여 기술자의 보안 각서를 착수계 제출 시 제출하여야 한다.

3) 모든 성과품은 발주처의 허락 없이 임의로 소유하거나 복사 또는 외부로 유출할 수 없다.

4) 과업 수행 폐기물은 소각 처리하여야 하며, 발주처가 중요하다고 판단되는 사항에 대해서는 발주처의 입회하에 폐기 처리하여야 한다.

5) 기타 보안규정 불이행으로 발생되는 모든 책임은 도급자가 진다.

라. 해약 조건

1) 발주처는 다음과 같은 조건일 때 일방적으로 해약할 수 있다.

가) 과업 이행이 불가능하다고 인정될 때

나) 발주처의 지시에 불응하여 과업을 진행할 때

다) 기타 계약조건을 위반할 때

마. 설계변경 조건

1) 과업 수행 중 진단 대가, 지침 변경 및 수량 변동이 발생하여 설계변경이 불가피할 때

2) 본 과업 수행 중 특수조사 등 발주처가 필요하다고 판단되는 공종이 있을 때

3) 기타 계약 내용 변경으로 인한 계약금액조정이 필요한 경우

4) 추가조사비 항목의 조사 방법 등 변동 상황이 발생하여 설계변경이 불가피할 때

5) 기타 물량 변동이 있을 경우 예산 범위 내에서 조정 정산한다.

가) 추가조사비 항목은 일급 방식으로 실시 여부에 따라 실비 정산한다.

바. 안전관리

1) 도급자는 안전은 물론 공공의 안전을 위하여 진단측정 장비와 기기 등을 안전하게 운용하고 작업을 안전하게 수행하도록 안전관리계획을 수립하여야 한다.

2) 도급자는 안전모, 작업복, 작업화와 필요한 경우 청각, 시각 및 안면 보호장비 등을 포함한 개인용 보호장구를 항시 착용하여야 하며 진단측정 장비와 기기를 항상 최적의 상태로 정비하여야 한다. 밀폐된 공간에서 작업이 필요할 때는 유해 물질, 가스 및 산소결핍 등에 대한 조사와 대책을 사전에 마련하여야 한다.

3) 공공의 안전 측면에서 도급자는 시설물의 안전진단 실시 기간 동안 교통통제와 작업공간 확보를 위하여 적절한 계획을 수립 시행하여야 한다.

5. 과업 세부 사항

대상 구조물의 상태평가를 위하여 다음 장비들을 투입하여야 한다.

(단, 투입 장비는 현장 여건과 사정에 따라 투입 장비를 변경할 수 있으며 변경 시 발주처와 협의하여 투입한다.)

가. ST`L TAPE ＆ VERNIER CALIPERS, WALKING MEASURE 등 (구조부재 실측 등)

나. SCHMIDT HAMMER 등 (콘크리트 강도 조사)

다. CRACK SCALE 및 균열경 등 (균열폭 조사)

라. TRANSIT ＆ LEVEL 등 (변위 측정)

마. 중성화 시험세트 (콘크리트 중성화 깊이 측정)

바. 컴퓨터, 카메라 등

사. 발주처가 필요하다고 판단한 장비

6. 진행 및 방법

가. 본 점검은 ｢시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법｣ 제11조 및 동법 시행령 제8조에 의거 제정된 ｢시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침｣(국토교통부 고시 2022-539호, 2022. 9. 28.)에 따라 성실히 수행하여야 한다.

나. 상기 과업 진행은 제공될 설계도면, 구조계산서, 관리일지, 설계자료, 현장 청취 등을 참조하여 진행하여야 한다.

다. 육안 조사

1) 사용 실태 조사

가) 용도변경 조사

나) 구조변경 조사

다) 사용하중 조사

2) 콘크리트 표면 결함조사

가) 균열, 누수, 백태, 박리, 박락 여부

3) 부재 규격 실측

가) 주요부재 규격 실측

나) 부재의 변위ㆍ변형 여부 조사(수평, 수직)

4) ST'L

가) 강재의 규격

나) 용접 접합상태 - 용접부 결함(균열 및 언더컷 등)

다) 볼트접합상태 - 볼트 누락, 풀림, 이완

라) 강재의 부식도 - 도장 및 부식상태

마) 내화피복 : 내화피복 두께 및 손상

라. 비파괴 현장시험

안전점검 수행 시 비파괴시험은 구조물의 상태평가 및 안전성 평가 시 보존자료로 사용하기 위하여 실시하며, 각층별 주요부재를 대상으로 하여 다음과 같이 간단한 측정기구 및 장비로 시험 또는 측정하여야 한다.

1) 균열

가) 길이 : 스케일 등에 의한 측정

나) 폭   : CRACK SCALE, 균열경 등에 의한 측정

2) 콘크리트의 품질

가) 강도 : 반발경도법

나) 중성화 깊이 : 페놀프탈레인에 의한 측정

마. 기타 조사

1) 경과기간 중 하자 관련사항

2) 보유 건축관련 서류

3) 보수‧보강 이력 및 상태조사

4) 발주처 관리자 의견

발주처의 관리적 불편 사항 등

바. 상태평가

시설물 주요 구조부에 대한 자료 및 육안검사에서 조사된 상태에 대한 평가로 도급자는 진단 결과 각 부재로부터 발견된 결함을 근거로 결함의 범위 및 정도(심각도)에 따라 ｢시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침｣을 기준으로 5가지의 단계로 상태 등급을 판정한다.

사. 보고서 작성

1) 보고서 작성은 ｢시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침｣ 부록에 수록된 양식을 활용하도록 한다.

2) 용역 완료 시 보고서는 5부를 제출하여야 한다.

3) 보고서 작성 승인 후 정보통합관리시스템(http://fms.or.kr)에 접속하여 점검 내용 및 결과를 입력하고 e-보고서를 제출한다.

7. 성과품 제출

가. 성과품의 제출

1) 보고서 내용은 용역 수행에 따른 모든 자료가 포함된 종합보고서 이어야 하며 ｢시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침｣에 의거 작성되어야 한다.

2) 본 과업의 성과는 보수·보강공사 등 계획수립을 시행할 예정 기초자료로 활용될 수 있도록 상세하게 작성하여야 한다.

3) 과업 수행에 사용한 공식자료와 통계는 그 근거와 발행 연도 제시

4) 성과품 작성은 한글 사용을 원칙으로 하되 필요한 경우 영어를 사용할 수 있으며 이 경우 한글을 병용하여야 하고, 단위는 C.G.S를 사용한다.

5) 본 과업의 성과는 과업 시행 부분에서 제시한 기준 및 절차에 따라 작성되어야 한다.

6) 기술 분야별 성과는 상호 연관성을 표시하여 색인, 판독, 검색 등이 용이하도록 작성하여야 하며, 부록 작성 시 관련 자료는 산출 근거를 명시하고 색인(Index) 등을 작성하여 삽입시켜야 한다.

7) 참고문헌을 명시(List Up)하여야 한다.

8) 종합보고서 제출 전 이전에 발주처에 사전검사를 받아야 하며, 여기에서 지적되는 미비 사항을 보완하여 종합보고서를 작성 제출토록 한다.

9) e-보고서는 별도 작성하며 안전진단 실시 결과 보고서를 보관 등 유지관리 업무에 효율적이며, 체계적으로 활용할 수 있도록 전자매체(PDF 파일)로 작성하여야 한다.

10) e-보고서에는 조사 내용, 결과분석 등을 열람할 수 있도록 작성하여야 하며, 첨부되는 사진(컬러) 또는 동영상(컬러) 등은 결함을 구체적으로 확인할 수 있도록 하여 e-보고서와 서식에서 상호 참조할 수 있도록 하여야 한다.

11) e-보고서에는 시설물의 안전성 평가를 위한 입․출력 자료 전체를 포함하여야 하며, 기간이 경과한 후에도 결함에 대한 해석이 가능하도록 상세하고 명확하여야 한다.

12) 각 시행 과정에 참여한 담당자에 대하여 과업 참여 기술자별 인적 사항, 업무 내용, 참여 기간 등을 기록하되 참여 기술자 주민등록번호는 공공기관의 개인정보에 관한 법률 제9조의 규정에 의거 개인정보 누출 방지를 위하여 뒷자리를 암호화 처리한다.

13) 보고서는 본 보고서와 부록으로 구분하여 작성한다.

14) 본 보고서에는 본 과업에서 수행한 사항만을 작성하며 일반적인 진단 원칙, 분석 방법, 이론, 구조해석 데이터 등 점검 및 진단 용역에서 공통으로 적용되는 사항들은 부록에 수록한다.

나. 제출목록

구분	내 용	수량	비고
책자	1. 종합/요약보고서 (결과표/요약표) 2. 시설물 현황표 3. 현장조사 및 시험사항 (균열, 부재, 강도, 성등 등) 4. 시설물 상태평가 및 안전등급 지정사항 5. 손상 발생 현황 및 보수 필요 사항 6. 과업수행 사진첩 (손상부위 상세사진 포함) 7. 구조물 현황 도면, 측정·시험성과표 등 부록자료	5부
디지털 자료	8. 성과품(책자) E-보고서 CD-ROM	1 부	USB 대체 가능

※ 기타 발주처에서 요구하는 자료 : 별도 제출

끝.